Из глубины веков

В сер. XVIII в. владение перешло от князей Сонцовых-Засекиных к Кожиным – старинному дворянскому роду, известному с XIVв.
В 1760-х гг. на основе старых палат возведён новый главный дом: появились симметричные двухэтажные флигели с переходами к торцам – так сформировался парадный двор.

Во время французской оккупации Москвы эта территория стала одним из мест казни горожан, подозревавшихся наполеоновской администрацией в поджогах.
По мнению исследователей, первый публичный расстрел 18 московских поджигателей состоялся именно здесь.
В конце 1830-х годов в главном доме располагалась гостиница «Германия», где под полицейским надзором проживал член Союза Благоденствия декабрист И.А. Фонвизин.
В 1870-х гг. в усадьбе размещалась литография художника Маковского.
Еще десять лет спустя во владении была редакция «Шахматного журнала»,
магазин «Крымский базар», торговавший морепродуктами и деликатесами...
В доме жил архитектор К.А. Дулин, до революции занимавшийся строительством доходных домов, а после спроектировавший лечебницу в Соловецком лагере и сооружения по линии нефтепровода Грозный – Туапсе.