По легенде, в 1862 году купец Иван Андреевич Первушин выиграл дачу Лучково в карты у князя Александра Борисовича Голицына, владельца соседнего большого села Сима. Уже через несколько лет он построил в селе Лучки дрожже-винокуренный завод со складами, конюшнями и др. постройками. Выстроил собственный дом с парком и каскадом прудов, оранжереей. Здания завода, больницы, школы, заводской конторы, дом управляющего в неважном состоянии сохранились до сих пор. Построено было около тридцати домов для работников завода и членов их семей. На берегу реки Нерль оборудовали пристань, перекинули мост. В начале XX века здесь началось производство компонентов для изготовления высокопрочного клея. В 1920 году начала давать ток крупная по тому времени гидроэлектростанция, обеспечивавшая светом Лучки и окружающие деревни.
Первушин построил не просто завод, а городок, где постарался обеспечить хорошие условия жизни и рабочим и их семьям.
Умер коммерцсоветник Иван Андреевич Первушин в 1885 и был похоронен в Донском монастыре в Москве в семейной усыпальнице, сооружённой в 1889-1892. Усыпальница Первушиных (проект А. Г. Венсана) в честь Иоанна Златоуста и великомученицы Екатерины сохранилась.
Первушин построил не просто завод, а городок, где постарался обеспечить хорошие условия жизни и рабочим и их семьям.
Умер коммерцсоветник Иван Андреевич Первушин в 1885 и был похоронен в Донском монастыре в Москве в семейной усыпальнице, сооружённой в 1889-1892. Усыпальница Первушиных (проект А. Г. Венсана) в честь Иоанна Златоуста и великомученицы Екатерины сохранилась.